《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》將于2012年2月1日起施行，在昨天舉行的市政府新聞發(fā)布會上，市政府法制辦副主任顧長浩對這一《管理辦法》的制訂情況作詳細介紹。記者獲悉，《管理辦法》明確禁止“住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院”的“二層以上”建筑物上采用玻璃幕墻。根據(jù) 《管理辦法》的精神，本市將建立玻璃幕墻專項維修資金。
顧長浩介紹，《管理辦法》明確對建筑物采用玻璃幕墻的 “禁止”、“限制”措施，在城市規(guī)劃和建筑布局上縮小可能造成幕墻玻璃墜落和光反射的空間范圍。《管理辦法》規(guī)定兩類禁止：一類是禁止在T形路口正對直線路段的建筑物上采用玻璃幕墻；另一類則是禁止“住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院”的“二層以上”建筑物上采用玻璃幕墻。
對可以采用玻璃幕墻的建筑物，顧長浩透露，《管理辦法》對材質(zhì)和空間布局作了三個限制：處于人流密集、流動性大的區(qū)域內(nèi)的建筑物；臨街建筑；發(fā)生幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財產(chǎn)損壞的其他建筑物，需要在二層以上安裝玻璃幕墻的，應(yīng)當(dāng)采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃。
“對已完成施工安裝的既有玻璃幕墻，明確建筑物所有人(業(yè)主)是使用與維護的責(zé)任主體。”顧長浩明確指出，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行對玻璃幕墻的日常維護保養(yǎng)、定期檢查、安全性鑒定等排查安全隱患的法定義務(wù)。
就 “玻璃幕墻專項維修資金”，顧長浩特別指出，新建建筑玻璃幕墻的專項維修資金，由建設(shè)單位一次性繳存至指定專戶。既有玻璃幕墻建筑專項維修資金，業(yè)主可以一次性或者在五年內(nèi)分批繳存。為鼓勵在建設(shè)階段采用安全性能更高的玻璃幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑材料，繳存金額的確定，應(yīng)當(dāng)結(jié)合玻璃幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計和選用材質(zhì)等因素，越是安全性能高的結(jié)構(gòu)設(shè)計和材質(zhì)，建設(shè)單位繳存金額越少。具體辦法由市建交委另定。
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