房產(chǎn)新政實際上不是打壓市場而是要規(guī)范市場，是要使市場能夠更健康、更快地持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展，所以我認為房產(chǎn)新政不能夠認為是對市場的打壓，而是政府有責任保護消費者和廣大人民群眾的利益，防止過快增長。從廣大的家裝公司、材料商來看，市場并沒有萎縮，應(yīng)該說房產(chǎn)新政是規(guī)范市場、推動市場發(fā)展的一個杠桿，整體上看，市場還是非常穩(wěn)定的。比如，今年上半年居然之家麗澤店招商的情況非常好，企業(yè)銷售的情況也不錯，居然之家、紅星美凱龍、包括家裝公司也都做得很好，這些都反映了企業(yè)都還是蒸蒸日上的，市場還是穩(wěn)定的。
當然在一年當中，由于季節(jié)或者某些突發(fā)事件，或者群眾在面對市場的心理上，某個局部會有波動，有高潮或者下滑，但是像股票一樣，市場總是上上下下在波動，總體上看，是處于上升通道的。在我們國家的經(jīng)濟中，裝飾裝修行業(yè)是一個支柱產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在占GDP將近6.5%了，應(yīng)該說還是可以的。現(xiàn)在，我們在制定“十二五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，這當中，我們統(tǒng)計的數(shù)字，從目前來看，材料、設(shè)計、施工整體上來說都有較大的增長，我們這個行業(yè)發(fā)展的速度高于國內(nèi)經(jīng)濟的平均發(fā)展速度。
外來品牌與本地品牌的“博弈”
隨著近年來的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，中國門業(yè)生產(chǎn)已不再局限傳統(tǒng)的門業(yè)制造基地，而是變得幾乎無處不在。無論是大規(guī)模的生產(chǎn)廠家，還是小規(guī)模的作坊加工，到處都能見到或聽到所謂“門廠”，而且還有不少是品牌企業(yè)。
無論是在武漢、鄭州，還是在上海、杭州，本地品牌與外地品牌的市場競爭都越來越激烈。以前，我們通常認為中國的門業(yè)生產(chǎn)基地不外乎東北、福建、廣東、四川、重慶和永康，可這次市場調(diào)研，可讓筆者開了眼界，全國各地的本地門業(yè)品牌幾乎在一夜之間全出來了，真可謂“忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開”。
事實上，一兩年前，這種現(xiàn)象就出現(xiàn)了。當時，筆者認為，由于當?shù)貨]有產(chǎn)業(yè)鏈，所以，本地品牌根本沒有什么競爭優(yōu)勢，可實事并非如此。由于門業(yè)產(chǎn)品入行門檻不高，再加上門業(yè)產(chǎn)品“交貨期”的瓶頸，反而給區(qū)域性產(chǎn)品提供了發(fā)展空間，在與外地品牌的“博弈”戰(zhàn)中，本地品牌占盡了“交貨期”和售后服務(wù)的優(yōu)勢，能在第一時間滿足消費者的需要。同時，由于部分“情感”和“關(guān)系”的原因，在產(chǎn)品售后上面搶占了一定的優(yōu)勢。
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